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Comps (30300)
6 pièces - 130 m²

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS MITOYENNES – UN PROJET À IMAGINER AU CŒUR DU VILLAGE

109 000 €
Ref : VMA20000172
A propos de ce bien

Situé au cœur du village, cet ensemble immobilier composé de deux maisons de village mitoyennes offre une belle opportunité pour les amateurs de charme ancien et de projets de rénovation.

La première maison, d’environ 50 m² habitables, est actuellement habitable et permet d’envisager une installation immédiate. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une petite pièce de vie ainsi que d’une cuisine. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres en enfilade, conservant le charme de l’ancien avec leur parquet en bois et les poutres en bois. Les menuisieries sont en PVC et double vitrage.

Mitoyenne à cette première habitation, la seconde maison développe environ 33 m² de surface plancher sur deux niveaux, avec un accès aux combles. Entièrement à réhabiliter, elle offre une véritable page blanche pour imaginer un espace complémentaire adapté à ses besoins : chambres supplémentaires, espace de vie, atelier, garage au rez-de-chaussée ou encore aménagement des combles, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique.

L'intérêt de cet ensemble réside notamment dans la possibilité de vivre dans la première maison tout en réalisant progressivement les travaux de la seconde, permettant ainsi de construire son projet au fil du temps.

À terme, la réunion des deux bâtiments pourrait permettre de créer un ensemble immobilier offrant davantage de volume et de possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement.

Un bien qui séduira les amoureux de la pierre et de l'ancien à la recherche d'un projet évolutif, avec la possibilité de conserver le charme de l'existant tout en imaginant un nouvel espace entièrement personnalisé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30300
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1800
Quartier Centre Village
Financier
Prix de vente 109 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
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  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 08 14 31 20
E-mail marjorieimmo30@gmail.com
Adresse
28 place Sadi Carnot 30300 Comps

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