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Comps (30300)

3 pièces - 50 m²

Maison de village pleine d’authenticité au cœur du village

90 000 €
Ref : VMA20000172
A propos de ce bien

Située au cœur du village, cette maison de village élevée sur deux niveaux offre un cadre typique et authentique.

Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue deux espaces distincts. D’un côté, une cuisine fonctionnelle disposant d’un accès à une salle d'eau avec toilettes, permettant un usage pratique au quotidien. La montée d’escalier vient naturellement structurer cet espace. De l’autre côté, un séjour d’environ 13 m² bénéficie de plusieurs ouvertures apportant une belle luminosité naturelle. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un confort thermique appréciable, complétées par des volets en bois qui participent au charme traditionnel du bien, bien que certains puissent nécessiter une rénovation.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une première chambre pleine de caractère, mettant en valeur un parquet en bois ainsi qu’un plafond avec poutres apparentes, renforçant l’authenticité du lieu. Dans son prolongement, une seconde chambre plus spacieuse d’environ 13 m² conserve les mêmes éléments et dispose en complément d’une mezzanine d’environ 7 m², offrant un espace supplémentaire modulable et permettant l’accès au grenier.

La toiture, réalisée à l’ancienne en parefeuille, apparaît en bon état général et témoigne du savoir-faire traditionnel de la construction. La maison, aujourd’hui inoccupée, présente quelques marques du temps et nécessitera des travaux de rafraîchissement, laissant toutefois entrevoir un réel potentiel de valorisation.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet d’habitation principale, secondaire ou d’investissement, grâce à son emplacement central et à son caractère typique des maisons de village.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30300
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1800
Quartier Centre Village
Financier
Prix de vente 90 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 08 14 31 20
Adresse
28 place Sadi Carnot 30300 Comps

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