Bellegarde (30127)

5 pièces - 117 m²

Villa Familiale avec piscine

355 000 €

Ref : VVI30000046

A propos de ce bien

Uniquement chez THELUNA IMMOBILIER ! Située sur les hauteurs de Bellegarde, dans un environnement calme et paisible, cette superbe villa en R+1 de 117m² habitables aux normes RE2020 vous séduira par sa situation privilégiée. À proximité immédiate des écoles primaires, d’un collège, de la Gendarmerie et de plusieurs petits commerces de proximité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Édifiée sur une parcelle de 302m² avec piscine maçonnée 6x3 et jolie terrasse, elle vous accueille dès le spacieux hall d'entrée sur une magnifique pièce de vie de 52m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée et baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées. Un couloir dessert une suite parentale avec espace dressing et salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu’un garage de 16,5m² avec porte électrique complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres et d’une spacieuse salle de bains. Le bien est entièrement climatisé par un système gainable chauffant/rafraîchissant, équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Si vous rêvez d’une maison familiale où poser vos valises, ce bien est fait pour vous?: il ne lui manque rien?!
N’hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce petit bijou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30127

surface terrain 302 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2020

Composition

Rez de chaussée

pièce à vivre 52 m²

Suite parentale 18 m²

GARAGE 16.30 m²

Etage 1

chambre 13.70 m²

chambre 12.68 m²

chambre 10.80 m²

salle de bain 6.68 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 08 14 31 20

E-mail marjorieimmo30@gmail.com

Adresse

28 place Sadi Carnot 30300 Comps

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