Exclusivité

Eygalières (13810)

8 pièces - 175 m²

Un charme certain et beaucoup de potentiel pour ce Mas de 1850 en Pierres et Voûtes

725 000 €

Ref : VMA10000133

A propos de ce bien

Mas ancien en pierres de 175 m2 habitables, construction en pierres et voûtes, sur une parcelle de 411 m2 avec dépendances et piscine. Dans un hameau, centre du village à 400 m à pied, environnement calme et préservé. Dès l’entrée, une grande cour dallée avec piscine et dépendance nous accueille. Le RdeC se compose d’un espace jour de belles proportions comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée et un bureau ainsi qu’un dégagement et une cuisine équipée avec coin repas. L’escalier nous conduit au premier niveau et à l’espace nuit qui offre 4 grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Deux chambres supplémentaires en sous pente avec salle d’eau et WC. A l’extérieur une grande cour dallée avec espace piscine, un garage de 47 m2 aménagé en cuisine d’été avec WC. Un local piscine. Une pièce libre de même surface en sous pente. Un atelier indépendant de 8 m2 environ sur une seconde cour dallée et ombragée. L’ensemble est habitable et entretenu même s’il nécessite des travaux de mise au goût du jour. La piscine de forme haricot demande une reprise totale. Chauffage central fioul. Toitures refaites en 2023 et 2024. Un bien authentique qui reste à personnaliser mais qui offre nombre de possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 13810

surface terrain 411 m²

Surface loi Carrez (m²) 175 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1850

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 41 m²

cuisine 18 m²

chambre 15 m²

Financier

Prix de vente 725 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 08 14 31 20

E-mail marjorieimmo30@gmail.com

Adresse

28 place Sadi Carnot 30300 Comps

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