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Beaucaire (30300)

7 pièces - 186 m²

immeuble de 2 appartements T5 et T3

199 000 €
Ref : VMA30000166
A propos de ce bien

Idéalement située dans le centre du village, cette maison de ville offre de multiples possibilités grâce à sa configuration intelligente et son potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 actuellement exploité en Airbnb génère un excellent rendement locatif, parfait pour un investissement ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

L’habitation principale s’étend sur les deux étages supérieurs. Le premier niveau propose une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un salon supplémentaire isolé, une chambre confortable, une salle de bain avec buanderie et un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable.

Au deuxième niveau, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée. Ce dernier étage offre de belles possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet de colocation.

Cette maison de village est une opportunité rare, alliant vie de village, rentabilité locative et confort de vie.Chaque habitation possède son propre compteur électrique. À découvrir sans tarder !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30300
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1800
Composition
Rez de chaussée
cuisine 20 m²

salon/sejour 12 m²

salle de bain 5.30 m²

chambre 15 m²

cuisine 13.80 m²

Etage 1
salon/sejour 20.50 m²

salle de bain 7.30 m²

WC 1.45 m²

chambre 13.70 m²

salon/sejour 17 m²

Etage 2
chambre 20 m²

chambre 14.65 m²

salle de bain 8.20 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Taxe foncière annuelle 783 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 08 14 31 20
Adresse
28 place Sadi Carnot 30300 Comps

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