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Nouveauté
Nîmes (30900)

3 pièces - 76 m²

Beau P3/P4 avec climatisation, terrasse, parking et cave dans résidence avec piscine

159 000 €
Ref : VAP10000130
A propos de ce bien

Exclusivité : Hyper lumineux et traversant ce beau P3 avec loggia, parking privatif et cave situé dans une résidence sécurisée avec piscine, est très attractif. De beaux volumes et beaucoup de lumière pour cet appartement en étage élevé dans un parc clos et arboré. 76,5 m2 habitables avec une partie jour de plus 41 m2 comprenant l’entrée, la cuisine et le séjour avec sol en marbre. 2 chambres de belles proportions, un dressing, une salle de bains avec baignoire et vasque, WC séparé. Un plan optimisé et fonctionnel comprenant de nombreux rangements. L’ensemble est très agréable avec une vue à 180° depuis les baies vitrées largement ouvertes sur la grande terrasse. Il est idéalement situé, au calme mais proches des grands axes et de toutes les commodités (tous commerces, bus, centre ville, gare etc ). Une copropriété très bien gérée, charges de 220 € par mois environ comprenant le chauffage collectif avec compteur individualisé, eau froide et eau chaude. Climatisation. Un produit intéressant, dans un environnement privilégié qui ne pourra que vous séduire. Taxe foncière 1650 €.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Taxe foncière annuelle 1 650 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 482
Quote Part annuelle des charges 2 640 €
plan de sauvegarde NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 08 14 31 20
Adresse
28 place Sadi Carnot 30300 Comps

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