Prix en baisse

Beaucaire (30300)

6 pièces - 145 m²

Villa contemporaine avec piscine Lagon

494 900 €

Ref : VVI30000119

A propos de ce bien

Située dans un quartier calme et privilégié, cette superbe villa récente (2021) vous séduira par son environnement paisible et son cadre incroyable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², dont 1 000 m² encore constructibles et divisible, elle offre également un potentiel d’agrandissement avec un permis validé pour un garage de 46 m². La maison, d’une surface habitable de 145 m², se compose d’un vaste séjour lumineux de 50 m², de trois chambres dédiées à l’espace enfants, et d’une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain (douche, baignoire balnéo) et un vaste dressing. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Côté prestations, la villa dispose d’une imagnifique piscine traditionnelle lagon incrustée dans la roche, traitée au chlore avec filtration à sable, d’un système de chauffage gainable, d’un ballon thermodynamique, de menuiseries aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, le tout piloté par domotique. La porte d’entrée est également en aluminium. La fosse septique est conforme et la taxe foncière s’élève à 2 165 € par an. Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir (enduits clôtures), mais le calme absolu, la vue dégagée et le chant des cigales finiront de vous convaincre. Contactez vite votre agent local Laëtitia DI RENZO agence Théluna Immobilier pour organiser une visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30300

surface terrain 2 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue jardin piscine

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 2021

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 55 m²

suite 29.30 m²

salle de bain 9.72 m²

dressing 12.80 m²

Etage 1

chambre 11.80 m²

chambre 12 m²

chambre 12.22 m²

salle d'eau 6.10 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 494 900 €

Taxe foncière annuelle 2 165 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 08 14 31 20

E-mail marjorieimmo30@gmail.com

Adresse

28 place Sadi Carnot 30300 Comps

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